«Строительная Компания Центр» имеет многолетний опыт решения задач по переводу квартир в нежилой фонд.
На сегодняшний день довольно большую популярность приобретает покупка квартиры на первых этажах жилых многоквартирных домов с целью дальнейшего ее перевода в нежилой фонд в г. Москве. Однако, каким образом перевести квартиру в нежилое помещение, знают далеко не все собственники.
Какие квартиры пригодны для перевода в нежилой фонд:
- - Для перевода в нежилой фонд пригодны квартиры на первых этажах. Также, для перевода в нежилой фонд пригодны квартиры на вторых этажах, если под квартирой расположено нежилое помещение, и переводимую в нежилой фонд квартиру объединить с нижерасположенным нежилым помещением.
- - Разрешение на перевод квартиры в нежилой фонд выдается, если будущее нежилое помещение будет соответствовать нормам СНиП, применяемым для нежилых помещений.
- - Перевод квартиры в нежилой фонд невозможен без ее перепланировки и переустройства. В Москве не допускается переустройство непригодных для проживания помещений, переустройство помещений в признанных аварийными домах. Поэтому дом, в котором расположена квартира, не должен являться аварийным, и квартира должна быть пригодна для проживания.
- - Квартира, подлежащая переводу в нежилой фонд, не должна быть под обременением.
- - Перевод квартиры в нежилой фонд возможен только в случае обустройства отдельного входа, изолированного от жилой части здания, т.е. от входа в подъезд (так как лестничные клетки являются жилой частью дома). Поэтому возможность обустройства отдельного входа является обязательным условием для перевода квартиры в нежилой фонд.
- - В Москве в домах, обладающих признаками объекта культурного наследия, не допускается проведение работ, затрагивающих внешний облик многоквартирных домов и жилых домов. Поэтому перевести в нежилой фонд квартиру, расположенную в Москве в доме - памятнике архитектуры, в большинстве случае невозможно.
Так же наша компания разрабатывает проекты по переводу нежилого помещения в жилое.
Для уточнения стоимости работ и сроков оформления проекта перевода в нежилой/жилой фонд можно выслать документы БТИ и планы после перепланировки на почту: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. или связаться по телефону: +7(495)649-33-72, +7(916)732-40-95.
